Primeiro, peço que me deem uma chance de me explicar. Acredito que alguém, hora ou outra, vai achar minha afirmação um absurdo. O principal motivo é que muita gente sempre acreditou que algo que esteja em seu nome e que possa ser vendido, em caso de alguma eventual necessidade, seja investimento. Na verdade, essa é a definição de patrimônio. Investimento seria o emprego de certo valor com objetivo de se obter lucro.
Quando se mora de aluguel, em tese, gasta-se um valor que nunca mais será visto. Entretanto, alguns detalhes passam despercebido. Vamos a eles!
Primeiro: Qualquer problema estrutural com o imóvel (aquele que não tenha sido causado pelo inquilino), deve ser reparado por conta do proprietário. Se o proprietário é você, a conta é sua.
Segundo: A decisão de comprar um imóvel é geralmente emocional e leva em consideração a falsa impressão de "economia".
Terceiro: A quase totalidade dos brasileiros compra qualquer coisa parcelada e com a casa própria não seria diferente. Porém, a diferença entre o valor real do imóvel e o valor final a ser pago no financiamento é extremamente grande.
Um caso real: um imóvel foi financiado em 30 anos.
Valor do imóvel: R$170.000,00
Nº de parcelas: 360
Prestação: R$1.100,00.
Valor final: R$396.000,00.
Diferença para o valor inicial (juros): R$226.000,00
Juros de cada parcela: R$627,78
Sabendo-se que o comprador "jogava fora" R$800,00 em aluguel e agora joga "apenas" R$627,78 a diferença não parece muito grande.
Esse caso é apenas para ilustrar a situação de inúmeros brasileiros que não se preparam para investir de verdade, com segurança e rentabilidade.
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